Inmueble en venta en Salou: Carrer del Vendrell 8
Salou · garaje · 26 m²
Precio de venta bancario (11.000 €) está muy por debajo del rango observado en comparables de garajes en Salou (12.000–67.000 €), pero falta confirmar titularidad, cargas y estado real: no hay fotos interiores ni datos c
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
La plaza de garaje se ofrece a 11.000 €, un precio que representa un descuento muy fuerte frente a la dispersión de comparables en Salou (12.000–67.000 €), aunque la mediana ajustada por m² sugiere un valor justo cercano a 15.600–18.000 €.
Sin embargo, carecemos de nota simple, verificación física y datos catastrales — lo que impide descartar riesgos de cargas, ocupación o discrepancia de superficie.
La decisión es INVESTIGATE: no se recomienda ofertar hasta tener esos tres elementos básicos.
12 Idealista comps in municipio Salou
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario extremadamente bajo: 11.000 € es el precio más bajo registrado entre 12 comparables recientes de garajes en Salou — potencial de margen si se
- Activo tipo garaje en zona turística: Salou es municipio con alta demanda estacional de aparcamiento; garajes bien ubicados tienen salida clara.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4981402CF4448B
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, EL VENDRELL-SALOU. 26 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es el más bajo de todos los comparables observados, pero la dispersión es extrema (12k–67k €) y muchos carecen de superficie. El valor por m² estimado (600 €/m²) sugiere un rango justo entre 15.600–18.000 € para 26 m² — aún así, 11.000 € representa un descuento
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar a Diglo para programar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.