Inmueble en venta en Vinaros: Carrer del Pic
Vinaros · garaje · 20 m²
Precio de venta bancario (12.000 €) está por encima del rango observado en comparables reales (6.000–17.000 €), pero la falta de superficie verificada en los anuncios y la ausencia de datos de ocupación o cargas impiden
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje bancaria en Vinarós con precio fijo de 12.000 €.
Aunque el rango de comparables (6.000–17.000 €) sugiere cierto espacio para negociación, la dispersión es alta y la mayoría carece de superficie verificada.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni estado físico real (interior no visible).
12 comparables Idealista en Vinarós (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Garaje en zona consolidada: Ubicación en Plaza Francisco José Balada, núcleo urbano de Vinarós — alta demanda potencial y liquidez relativa para est
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, FRANCISCO JOSE BALADA-VINAROS. 20 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está ligeramente por encima de la mediana de los comparables (11.500 €), pero 7 de 12 están en 6.000–8.000 €. La dispersión es alta y muchos carecen de superficie, lo que reduce la fiabilidad del €/m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vinarós. Contactar al agente Diglo para solicitar visita física o fotos del interior del garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.