Inmueble en venta en Vinaros: Carrer del Pic
Vinaros · garaje · 18 m²
Precio de venta bancario (12.000 €) está por encima del rango observado en comparables locales (6.000–17.000 €); ocupación y cargas desconocidas, estado físico no verificable — requiere nota simple y visita antes de deci
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje bancario (12.000 €, 18 m²) se sitúa en el extremo alto del rango de precios observados en Vinarós (6.000–17.000 €), sin descuento claro ni garantías sobre posesión o cargas.
Las fotos no permiten evaluar el interior, y no hay datos sobre ocupación ni registro.
La decisión requiere primero una nota simple actualizada y una visita física.
12 Idealista comps en Vinarós; rango amplio de precios para garajes
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Activo bancario gestionado por Diglo (Santander): Procedencia institucional ofrece cierto nivel de transparencia documental y proceso estandarizado.
- Superficie conocida (18 m²): Permite cálculo básico de €/m² (667 €/m²), útil para comparación relativa aunque el mercado de garajes es muy sensible a
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, FRANCISCO JOSE BALADA-VINAROS. 18 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está ligeramente por encima de la mediana de los comparables (11.500 €), pero dentro del rango observado. La dispersión alta (6.000–17.000 €) refleja heterogeneidad no capturada: ubicación exacta, acceso, altura, estado real. No hay suficientes datos para calib
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Castellón. Contactar a Diglo para concertar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.