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Inmueble de banco en venta en Jaen

Jaen · garaje · 12 m²

Plaza de garaje de 12 m² en Higuera de Arjona (Jaén), precio fijo de 1.200 €. Mercado poco documentado: necesitamos nota simple, visita y comparables reales par

Referencia: DIGLO-45042

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Se trata de una plaza de garaje de 12 m² ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 1.200 €.

Aunque el precio nominal es muy bajo, no hay datos verificables de mercado, titularidad ni ocupación.

Las fotos muestran uso funcional pero con vehículos y barrera, lo que genera dudas sobre disponibilidad inmediata.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado exacto y accesibilidad
Las observaciones mencionan 'vehículos estacionados' y 'barrera', lo que podría indicar uso activo o restricciones de acceso.
Titularidad y finca registral
Sin ref catastral ni finca registral, no se puede identificar con certeza el bien ni su historial legal.
Valor de mercado real para plazas en Jaén
La estimación de 12.000 €/m² carece de soporte observable y no es aplicable a garajes urbanos.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre de ocupantes o usos ajenos. Esto afecta inmediatamente la disponibilidad y posibles costes legales para recuperarla.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si existen embargos, gravámenes o limitaciones que sobrevivan a la adquisición y reduzcan el valor neto real.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén
P0
Coordinar visita presencial a la plaza
P1
Buscar comparables reales de plazas en Jaén y municipios limítrofes
Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 1.200 € por una plaza de 12 m² sugiere potencial de descuento significativo — pero solo si se confirma ausencia de riesg

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, HIGUERA DE ARJONA-JAEN. 12 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~12,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Coordinar visita presencial a la plaza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.