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Inmueble de banco en venta en Benavente

Benavente · nave industrial · 4 m²

Plaza de garaje de 4 m² en Benavente, precio fijo de 1.800 €. Estado muy deteriorado (reforma integral necesaria), ocupación y cargas desconocidas, sin comparab

Referencia: DIGLO-45051

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje de 4 m² en Benavente, ofrecida directamente por Diglo (Santander) a 1.800 €.

El estado físico es muy deficiente (reforma integral obligatoria), y no hay datos verificables sobre ocupación, cargas ni comparables reales.

La estimación de mercado (1.500 €) carece de respaldo empírico.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede identificar con certeza el bien ni verificar su existencia legal.
Ubicación exacta y accesibilidad
Una plaza de 4 m² solo tiene valor si es accesible, segura y ubicada en zona con demanda real de aparcamiento.
Uso catastral y clasificación
Si está clasificada como 'nave' o 'local', puede tener restricciones de uso o tasas diferentes a una plaza convencional.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre de ocupantes. En caso de ocupación, recuperarla podría requerir proceso judicial largo y costoso.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si existen embargos, hipotecas u otras limitaciones que afecten la transmisión o uso.
Tipo de activo: nave/garaje
Plaza de garaje de solo 4 m²: valoración muy sensible a ubicación exacta, accesibilidad y demanda local; difícil de comparar y comercializar.
Estado físico muy deficiente
Interior con grafitis, pintura descascarada y suelo de hormigón sucio: requiere reforma integral antes de poder alquilar o vender. Coste estimado mínimo: 800–1.200 €.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zamora
P0
Realizar visita presencial para medir y fotografiar la plaza
P1
Consultar ficha catastral en Sede Electrónica del Catastro
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, LOS CARROS-BENAVENTE. 4 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de activo: nave/garaje. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~1,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zamora. Realizar visita presencial para medir y fotografiar la plaza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.