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Inmueble de banco en venta en Benavente

Benavente · nave industrial · 4 m²

Plaza de garaje de 4 m² en Benavente, precio fijo de 1.800 €. Estado muy deteriorado (sin acabados, grafitis), valoración de mercado estimada en ~1.500 €, pero

Referencia: DIGLO-45053

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje de 4 m² en Benavente, ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 1.800 €.

El estado es crítico: sin acabados, grafitis y suelo de hormigón expuesto, lo que impide su uso inmediato y exige reforma no cuantificable.

La estimación de mercado (1.500 €) carece de soporte real — no hay comparables verificados.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Situación registral y cargas
Cualquier carga previa, embargo o litigio anula la seguridad jurídica de la compra.
Clasificación catastral y uso permitido
Si está catalogado como 'nave' y no como 'garaje', puede no ser legalmente utilizable como plaza de estacionamiento.
Acceso físico y estado técnico real
Sin visita, no se puede confirmar si hay puerta, cerramiento, iluminación, drenaje o riesgos de inundación.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la plaza está libre, alquilada o ocupada. Esto afecta directamente la posibilidad de tomar posesión inmediata.
Tipo de activo: Nave
Clasificado como 'NAVE', no como 'plaza de garaje'. Puede implicar limitaciones legales de uso, fiscalidad distinta o problemas de clasificación catastral/registrar.
Estado físico muy deficiente
Interior con grafitis, paredes sucias y suelo de hormigón sin acabados. No es apto para uso inmediato; requiere reforma integral cuyo costo es impredecible sin inspección.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zamora
P0
Consultar referencia catastral y uso en la Sede Electrónica del Catastro
P1
Coordinar visita física con Diglo
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, LOS CARROS-BENAVENTE. 4 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Tipo de activo: Nave, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~1,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zamora. Consultar referencia catastral y uso en la Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.