Inmueble en venta en Mengibar: Calle Jaén
Mengibar · garaje · 39 m²
Plaza de garaje en Mengíbar a 8.000 € (205 €/m²), ligeramente por encima del valor estimado del mercado (183 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa a
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje urbano de 39 m² en Mengíbar, ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 8.000 € (205 €/m²).
El valor estimado del mercado es de 7.150 €, pero carece de soporte empírico (0 comparables reales).
La condición física es 'usable' según análisis visual externo, pero no hay visibilidad de la plaza ni confirmación de acceso o estado interno.
Estimación interna Diglo basada en precio/m² municipal
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo y transparente: Venta directa sin subasta: no hay presión temporal ni riesgo de puja competitiva; permite negociación estructurada y tie
- Superficie clara (39 m²): Superficie catastrada disponible y coherente con tipología de plaza urbana estándar en municipios pequeños.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9126231VH2092N
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, LOS MONTEROS, S/N-MENGIBAR. 39 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 12 % superior al valor medio estimado del mercado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados y falta de datos legales clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén (Sección de Mengíbar).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.