Inmueble de banco en venta en Sant Jordi San Jorge
Sant Jordi San Jorge · garaje · 24 m²
Plaza de garaje en Sant Jordi San Jorge a 4.000 € (167 €/m²), ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (185 €/m²), pero con condición física anticuada y ocupación desconocida — requiere nota simple y visita a
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje directa de Diglo (Banco Santander) en Sant Jordi San Jorge, ofrecida a 4.000 € (167 €/m²), ligeramente por debajo de la estimación municipal de 185 €/m².
Sin embargo, la estimación carece de comparables reales de garajes y su confianza es baja.
La condición física es 'anticuada pero habitable': suelos rojos visibles y desgaste exterior indican mantenimiento pendiente, pero no obras mayores.
Estimación de mercado basada en precio medio por m² del municipio (184,62 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (184 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del estimado municipal: 167 €/m² vs. estimación media de 185 €/m² sugiere posible margen, aunque con baja confianza estadística.
- Propiedad completa: Titularidad íntegra (sin copropiedad ni usufructo) simplifica la adquisición y reduce riesgos legales derivados de terce
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6823211BE7962S
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, MADRID-SAN JORGE. 24 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 10 % por debajo del valor medio estimado por m² en el municipio. Sin embargo, la estimación carece de comparables reales y su confianza es baja. No se puede confirmar descuento real sin datos locales específicos de garajes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Coordinar visita presencial a la plaza con Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.