Inmueble en venta en Santander: Calle Magallanes 33
Santander · garaje · 10 m²
Precio de venta fijo en 35.000 € para un garaje de 10 m² en Santander; comparables muestran amplio rango (6.500–75.000 €), pero falta confirmación de titularidad, ocupación y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje de 10 m² ofrecida directamente por Banco Santander a 35.000 €.
Comparables locales sugieren un valor medio cercano a 39.500 €, pero con alta dispersión (6.500–75.000 €) y baja confianza por falta de superficie en la mayoría de los anuncios.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni ubicación exacta.
12 Idealista comps en Santander; marketPricePerM2 = 24.000 €/m² (low confidence)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo con margen potencial: 35.000 € representa un descuento estimado del 11 % respecto a la mediana de comparables de garajes en Santander.
- Activo bancario con trazabilidad: Propiedad gestionada por Diglo (Banco Santander), lo que reduce riesgos de titularidad dudosa frente a subastas judicial
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4227506VP3142E
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, MAGALLANES-SANTANDER. 10 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 35.000 € está por debajo de la mediana de los comparables (≈39.500 €), pero el rango es muy amplio y hay un outlier extremo (6.500 €). La confianza en el valor de mercado es baja por ausencia de superficie en la mayoría de los comparables y sin tasación oficial.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Contactar a Diglo para solicitar visita y plano de ubicación exacta.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.