Inmueble en venta en Santander: Calle Magallanes 33
Santander · garaje · 10 m²
Precio de venta bancario (35.000 €) está por debajo del rango observado en comparables de garajes en Santander (24.000–75.000 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; no hay datos suficientes para emitir
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El garaje se ofrece a 35.000 €, un 29 % por debajo de la mediana de 12 comparables en Santander, pero la alta dispersión de precios (6.500–75.000 €) indica que factores no visibles —como acceso, estado real o cargas— pueden explicar la diferencia.
No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales, y las fotos solo muestran el exterior, sin entrada visible de garaje.
Se requieren tres verificaciones críticas: nota simple, visita física y certificado catastral.
12 Idealista comps en Santander
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario por debajo de la mediana de comparables: 35.000 € representa ~29 % menos que la mediana de 12 garajes similares en Santander, lo que sugiere espacio para negocia
- Estado exterior funcional: Las fotos muestran edificio antiguo pero operativo, sin señales visibles de deterioro grave desde el exterior.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4227506VP3142E
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, MAGALLANES-SANTANDER. 10 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está aproximadamente un 29 % por debajo de la mediana de los 12 garajes comparables en Santander, pero la dispersión es muy alta (desde 6.500 € hasta 75.000 €); se requiere verificar si este garaje tiene características atípicas (ubicación, acceso, altura, esta
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Programar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.