Inmueble en venta en Santander: Calle Magallanes 33
Santander · garaje · 3 m²
Precio de venta fijo en 7.000 €, pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; comparables muestran un rango amplio (6.500–75.000 €) con poca homogeneidad — se requiere nota simple y visita para evaluar viabilida
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 7.000 €, un precio que supone una fuerte desviación respecto al rango observado en comparables (24.000–50.000 €), aunque la dispersión es alta y muchos carecen de datos de superficie.
El estado físico es incierto: solo se observa el exterior del edificio y no hay acceso visible a la plaza.
Riesgos clave son ocupación desconocida, cargas no verificadas y ausencia de datos registrales.
12 Idealista comps en Santander; marketPricePerM2 = 24.000 €/m² (estimado)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 7.000 € representa menos del 20 % del valor medio estimado de garajes en Santander — potencial significativo si riesgos
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4227506VP3142E
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, MAGALLANES-SANTANDER. 3 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 7.000 € está muy por debajo del rango observado en comparables, pero la dispersión es extrema (6.500–75.000 €) y ninguno especifica superficie ni condiciones reales. El valor por m² implícito (2.333 €/m²) sugiere una fuerte desviación, pero sin datos de superficie ve
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Contactar al agente Diglo para solicitar visita física o plano de ubicación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.