Inmueble en venta en Sevilla: Calle Padre Pedro Ayala
Sevilla · garaje · 29 m²
Garaje de 29 m² en Sevilla a 22.000 €: precio por encima de la mediana de comparables, pero el rango es muy disperso y falta información clave., market ≈ 4351€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Plaza de garaje Padre Pedro Ayala, Sevilla
Garaje de 29 m² en zona céntrica de Sevilla (Padre Pedro Ayala) a 22.000 €, vendido por Diglo (Banco Santander).
Los 12 comparables de Idealista oscilan entre 1.400 € y 55.000 € — un rango tan amplio que no permite una valoración fiable sin datos de superficie de los comps.
El precio está en la mediana (~22.500 €), pero sin saber si la superficie de referencia es comparable.
муниципалитет Sevilla; 0 comps; BOE сделки 3 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica: Padre Pedro Ayala es una calle céntrica en Sevilla, zona con demanda de parking.
- Señal positiva: 22.000 € está cerca de la mediana (22.500 €) de los 12 garajes comparables en Sevilla.
- Banco vendedor (Diglo/Santander): Venta bancaria directa: proceso simplificado, probable limpieza de cargas previas.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7720025TG3472S
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, PADRE PEDRO AYALA-SEVILLA. 29 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 150 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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