Inmueble en venta en Sevilla: Calle Padre Pedro Ayala
Sevilla · garaje · 29 m²
Precio de banco ligeramente por debajo de comparables cercanos, pero occupation desconocida y rango de mercado muy disperso exigen verificación antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Plaza de garaje Padre Pedro Ayala, Sevilla
Plaza de garaje en Padre Pedro Ayala (Sevilla) a 22.000 €, ofrecida por Diglo (Santander).
Los 12 comparables de Idealista en Sevilla presentan una dispersión extrema (1.400–55.000 €), con una mediana cercana a 23.000 €, lo que sitúa el precio del banco ligeramente por debajo pero sin un descuento claro.
La occupation es desconocida y no se ha verificado que la plaza sea de tamaño estándar para coche.
12 comparables Idealista de garajes en Sevilla; Mediana de comps: 23.000 € (excluyendo outliers extremos)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad plena (FULL ownership): Sin cargas conocidas de usufructo ni copropiedad. Operación directa con banco (Diglo/Santander), proceso más predecible
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7720025TG3472S
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, PADRE PEDRO AYALA-SEVILLA. 29 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Los 12 comps van de 1.400 € a 55.000 €, dispersión enorme. La mediana sin outliers extremos (~23.000 €) sugiere que 22.000 € está cerca del rango medio, sin descuento significativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Sevilla. Contactar con Diglo/Santander para confirmar posesión efectiva.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.