Inmueble en venta en Paterna: Carrer del Poeta Rafael Alberti
Paterna · garaje · 31 m²
Plaza de garaje en Paterna a 12.000 € (387 €/m²), ligeramente por debajo del rango estimado de mercado (458 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación previa a
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Paterna (31 m²) ofrecida por Diglo (Banco Santander) a 12.000 € (387 €/m²), un 15 % por debajo del precio medio municipal estimado (458 €/m²), pero sin comparables reales que respalden esa estimación.
La condición física es aceptable según fotos, pero no hay datos sobre ocupación, cargas, titularidad ni acceso real.
El riesgo principal es la incertidumbre jurídica y operativa: sin nota simple ni visita, no se puede validar ni posesión ni transmisibilidad limpia.
Estimación basada en precio medio municipal de Diglo (458 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (458 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del estimado municipal: 387 €/m² frente a 458 €/m² estimado para garajes en Paterna — descuento potencial del 15 %, aunque con baja confianza es
- Condición física verificable: Fotos muestran exterior limpio, puertas cerradas y sin daños estructurales visibles — coherente con etiqueta 'usable'.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1776401YJ2717N
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, POETA JOSE AGUSTIN GOYTISOLO-PATERNA. 31 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 15 % por debajo del valor medio estimado para garajes en Paterna, pero la estimación carece de soporte empírico real (0 comparables verificados). La confianza es baja y el rango debe tratarse como orientativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Paterna. Contactar a Diglo para concertar visita física y verificar acceso real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.