Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Milagro

Milagro · garaje · 18 m²

Plaza de garaje en Milagro a 3.000 € (167 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (13.000 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa.

Referencia: DIGLO-45095

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Se trata de una plaza de garaje en Milagro ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 3.000 € (167 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (13.000 €/m²).

Sin embargo, la confianza en ese descuento es baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.

El estado físico muestra desgaste visible (puerta oxidada), y no se ha verificado la accesibilidad ni la inscribibilidad.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede verificar la existencia legal del bien ni su inscribibilidad.
Uso real y accesibilidad
Garajes pueden tener restricciones de acceso, compartición de rampas o problemas de altura que afectan su utilidad.
Estado estructural real
La observación 'puerta metálica con óxido' sugiere deterioro; sin inspección técnica, no se descarta necesidad de reforma.

valor subasta; marketPricePerM2 (low confidence)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la plaza está libre o ocupada. En garajes, la ocupación puede ser difícil de resolver y generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral. Cargas anteriores (hipotecas, embargos) podrían subsistir y asumirse al adquirir.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha confirmado físicamente el estado, ubicación exacta ni accesibilidad de la plaza. Las fotos muestran desgaste y señales de uso prolongado.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra
P0
Programar visita física a la plaza con agente o representante
P1
Consultar con notario sobre viabilidad de compraventa y requisitos para garajes en Navarra
Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 3.000 € por 18 m² equivale a 167 €/m², frente a 13.000 €/m² estimado — descuento potencial >75%, aunque su viabilidad de

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, RAIMUNDO LANAS-MILAGRO. 18 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en NavarraPisos de banco en MilagroGARAJE de banco en NavarraInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Navarra

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia total de comparables reales y falta de datos legales básicos.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra. Programar visita física a la plaza con agente o representante.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.