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Inmueble de banco en venta en Milagro

Milagro · garaje · 18 m²

Plaza de garaje en Milagro a 3.000 € (167 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (13.000 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa.

Referencia: DIGLO-45095

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Milagro ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 3.000 € (167 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (13.000 €/m²).

Sin embargo, la confianza en ese descuento es baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.

El estado físico muestra desgaste visible (puerta oxidada), y no se ha verificado la accesibilidad ni la inscribibilidad.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede verificar la existencia legal del bien ni su inscribibilidad.
Uso real y accesibilidad
Garajes pueden tener restricciones de acceso, compartición de rampas o problemas de altura que afectan su utilidad.
Estado estructural real
La observación 'puerta metálica con óxido' sugiere deterioro; sin inspección técnica, no se descarta necesidad de reforma.

valor subasta; marketPricePerM2 (low confidence)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la plaza está libre o ocupada. En garajes, la ocupación puede ser difícil de resolver y generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral. Cargas anteriores (hipotecas, embargos) podrían subsistir y asumirse al adquirir.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha confirmado físicamente el estado, ubicación exacta ni accesibilidad de la plaza. Las fotos muestran desgaste y señales de uso prolongado.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra
P0
Programar visita física a la plaza con agente o representante
P1
Consultar con notario sobre viabilidad de compraventa y requisitos para garajes en Navarra
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Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 3.000 € por 18 m² equivale a 167 €/m², frente a 13.000 €/m² estimado — descuento potencial >75%, aunque su viabilidad de

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, RAIMUNDO LANAS-MILAGRO. 18 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia total de comparables reales y falta de datos legales básicos.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra. Programar visita física a la plaza con agente o representante.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.