Inmueble de banco en venta en Godelleta
Godelleta · garaje · 25 m²
Plaza de garaje en Godelleta a 5.000 € (200 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (556 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física a
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Godelleta ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 5.000 € (200 €/m²), muy por debajo del valor estimado de mercado (556 €/m²).
Sin embargo, la estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales), y faltan datos críticos: nota simple, estado de posesión y cargas registrales.
Las fotos exteriores son positivas (acceso libre, sin daños), pero no sustituyen la verificación legal.
Estimación de mercado por Diglo basada en muni Godelleta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del estimado de mercado: 200 €/m² frente a 556 €/m² estimado: descuento potencial >60 %, lo que puede absorber costes legales y de gestión si se
- Estado físico visible aceptable: Fotos muestran plaza accesible desde calle, sin daños visibles ni obstrucciones — compatible con uso inmediato si se con
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9266314XJ9696N
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, SAN PEDRO-GODELLETA. 25 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 64 % inferior al valor medio estimado por m² en el municipio. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables verificables, ni datos catastrales ni registrales disponibles, y el cálculo se basa únicamente en una estimación genérica del banco.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Coordinar visita física con el agente de Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.