Inmueble de banco en venta en Godelleta
Godelleta · garaje · 28 m²
Plaza de garaje en Godelleta a 5.000 € (179 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (458 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Godelleta valorada por DIGLO en 5.000 € (179 €/m²), muy por debajo del rango estimado de mercado (12.000–13.500 €).
Sin embargo, la estimación carece de comparables reales y no hay datos verificables sobre titularidad, ocupación ni cargas.
El estado es 'habituable pero anticuado' según visión externa, pero el interior no es observable.
marketPricePerM2 de DIGLO para Godelleta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del mercado estimado: 179 €/m² frente a 458 €/m² estimado: descuento potencial >60 %, suficiente para absorber costes y riesgos si se confirma
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9266314XJ9696N
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, SAN PEDRO-GODELLETA. 28 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~61 % inferior al valor medio estimado por m² en el municipio. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables verificados y el dato proviene únicamente de una heurística interna de DIGLO.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Contactar al agente de Diglo para solicitar visita física o fotos del interior y acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.