Inmueble de banco en venta en Godelleta
Godelleta · garaje · 33 m²
Precio de venta fijo (5.000 €) está muy por debajo del valor estimado del mercado (≈15.130 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas, no se puede validar el descuento ni garantizar la vi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece a 5.000 €, un precio que representa un descuento muy fuerte frente a la estimación de mercado (≈15.130 €), aunque esta estimación carece de soporte en comparables reales.
El estado físico es 'habitacional anticuado' (puntuación 55/100), pero el interior no es visible, por lo que se requiere visita obligatoria.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni titularidad registral — todos son riesgos críticos no verificados.
Estimación de precio/m² del mercado (458,48 €/m²) aplicada a 33 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (458 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo: 5.000 € equivale a ~152 €/m², muy por debajo del rango estimado de mercado (458 €/m²), lo que sugiere margen potencial s
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9266314XJ9696N
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, SAN PEDRO-GODELLETA. 33 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de mercado estimado es significativamente superior al precio de venta, pero la confianza es baja porque no hay comparables verificados ni datos legales disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Programar visita física a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.