Inmueble en venta en Pelabravo: Calle del Pozo
Pelabravo · garaje · 30 m²
Plaza de garaje en Pelabravo a 6.000 € (200 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (14.000 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad. Requiere verificación legal y física
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Pelabravo ofrecida directamente por Diglo (Santander) a 6.000 € (200 €/m²), un precio extremadamente bajo frente a la estimación de mercado de 14.000 €/m².
Sin embargo, esta diferencia no es verificable: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de posesión ni estado físico.
Las fotos muestran un espacio básico con suciedad y suelo de hormigón, pero no garantizan funcionalidad ni libre acceso.
Estimación genérica de mercado para garajes en municipios rurales pequeños
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 6.000 € por 30 m² equivale a 200 €/m² — un nivel extremo incluso para garajes rurales; sugiere potencial si los riesgos
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2951405TL8325S
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, SANTA LUCIA Nº 6-PELABRAVO. 30 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~57 % inferior al valor medio estimado por m², pero la estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, solo una heurística de mercado. El descuento puede reflejar riesgos no visibles (ocupación, cargas, titularidad) o una oportunidad real
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Salamanca. Contactar a Diglo para solicitar visita programada y documentación completa (ficha técnica, plano, certificados).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.