Inmueble en venta en Algeciras: Calle Sevillana
Algeciras · garaje · 18 m²
Plaza de garaje en Algeciras a 8.500 € (472 €/m²), ligeramente por encima del valor estimado del mercado (369 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad verificados.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje de 18 m² en Algeciras, ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 8.500 € (472 €/m²), un 28 % por encima de la estimación media del mercado (369 €/m²).
Sin embargo, esta estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni datos catastrales ni registrales verificados.
La condición física es 'dated_habitable' (55/100), lo que sugiere desgaste moderado pero sin visibilidad de elementos críticos como la puerta.
Estimación de precio por m² del mercado (369 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (369 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa: La titularidad es de pleno dominio (FULL), sin usufructo, nuda propiedad ni copropiedad fragmentada.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8920116TF7082S
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, SEVILLANA-ALGECIRAS. 18 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera en ~28 % la estimación media del mercado por m². Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales validados, ni datos de superficie catastral ni registro que confirmen el uso o estado legal.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Algeciras.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.