Inmueble en venta en Algeciras: Calle Sevillana
Algeciras · garaje · 18 m²
Plaza de garaje en Algeciras a 6.500 € (361 €/m²), ligeramente por debajo del valor estimado del mercado (369 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje de 18 m² en Algeciras, ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 6.500 € (361 €/m²), ligeramente por debajo de la estimación de mercado (369 €/m²), pero con confianza baja por ausencia de comparables reales y datos legales.
El estado es 'habituable pero anticuado' (puntuación 55/100), sin indicios graves pero sí necesidad de revisión física.
Riesgos clave: ocupación y cargas desconocidas.
Estimación heurística de Diglo (€/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ligeramente inferior al estimado: 6.500 € equivale a 361 €/m², frente a 369 €/m² estimado — pequeño margen potencial si se confirman condiciones favorable
- Superficie verificada: Los 18 m² están declarados y son coherentes con una plaza de garaje estándar en zona urbana.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8920116TF7082S
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, SEVILLANA-ALGECIRAS. 18 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 2 % por debajo del valor medio estimado por m², pero la confianza es baja: no se proporcionan comparables reales ni datos catastrales ni registrales verificables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cádiz. Contactar a Diglo para concertar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.