Inmueble en venta en Algeciras: Calle Sevillana
Algeciras · garaje · 18 m²
Plaza de garaje en Algeciras a 8.500 € (472 €/m²), ligeramente por encima del valor estimado del mercado (369 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad. Requiere verificación previa a
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Algeciras ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 8.500 € (472 €/m²), un 28 % por encima de la estimación teórica de mercado (369 €/m²), aunque esta carece de soporte empírico real.
No hay datos sobre ocupación, cargas, superficie catastral ni estado físico real del interior.
La titularidad es completa, lo cual es positivo.
Estimación teórica de mercado por m² (369 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (369 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa: La titularidad es de dominio pleno (FULL), sin copropiedad ni usufructo, lo que simplifica la adquisición y transmisión.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8920116TF7082S
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, SEVILLANA-ALGECIRAS. 18 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera en ~28 % la estimación media del mercado por m². Sin embargo, esta estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales incluidos y la confianza es baja. No se puede descartar que el valor real sea más alto si hay demanda local específica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cádiz. Contactar a Diglo para concertar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.