Inmueble en venta en Algeciras: Calle Sevillana
Algeciras · garaje · 25 m²
Precio de venta fijo (11.500 €) parece alto frente al valor de mercado estimado (~3.300 €), pero la confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparables reales; se requiere verificar titularidad, ocupación y c
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta fijo (11.500 €) es claramente superior al valor de mercado estimado (~3.300 €), pero esta estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales).
La condición física es 'habitacional anticuada' con exterior limpio pero interior no visible.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni uso real.
Estimación interna basada en €/m² de mercado para Algeciras
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa: El inmueble figura como propiedad plena (sin usufructo, nuda propiedad ni copropiedad), simplificando la adquisición leg
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8920116TF7082S
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, SEVILLANA-ALGECIRAS. 25 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado (460 €/m²) duplica ampliamente el valor de mercado estimado (132 €/m²). Sin embargo, la estimación carece de soporte empírico: no se aportan comparables reales, lo que reduce su fiabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cádiz. Coordinar visita física a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.