Inmueble en venta en Algeciras: Calle Sevillana
Algeciras · garaje · 18 m²
Plaza de garaje en Algeciras a 8.500 € (472 €/m²), pero sin comparables reales y con ocupación y cargas desconocidas; necesaria verificación legal antes de cual
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje bancaria directa (Diglo/Santander) en Algeciras, ofrecida a 8.500 € (472 €/m²), un 28 % por encima de la estimación teórica del mercado municipal (369 €/m²).
Sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas, y con condición física solo parcialmente evaluada ('dated_habitable', puntuación 55/100), el riesgo operativo es medio.
La decisión requiere primero verificar titularidad y cargas mediante nota simple, y comprobar físicamente el acceso y estado real.
муниципалитет Algeciras; 0 comps; BOE сделки 4 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo sin subasta: Como venta directa bancaria, permite negociación y análisis pausado sin presión de tiempo ni depósito vinculante.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8920116TF7082S
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, SEVILLANA-ALGECIRAS. 18 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 369 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Algeciras. Contactar a Diglo para concertar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.