Inmueble en venta en Algeciras: Calle Sevillana
Algeciras · garaje · 18 m²
Precio de venta fijo (8.500 €) está un 28 % por encima del valor de mercado estimado (6.643 €), pero hay múltiples incógnitas clave: ocupación desconocida, cargas registrales no verificadas y estado físico 'anticuado per
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Esta plaza de garaje (18 m²) se ofrece a 8.500 €, un 28 % por encima de la estimación de mercado (6.643 €) basada únicamente en el precio medio m² municipal — sin comparables reales de garajes.
El estado físico ('anticuado pero habitable') es parcialmente observable, pero no se ve la puerta ni se confirma el acceso físico.
Ocupación y cargas son totalmente desconocidas.
Estimación de mercado basada en precio medio m² del municipio (369 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (369 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa: La titularidad es de dominio pleno (sin usufructo, nuda propiedad ni copropiedad), lo que simplifica la adquisición y fu
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8920116TF7082S
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, SEVILLANA-ALGECIRAS. 18 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor de mercado se estima a partir del precio medio por m² del municipio, pero no hay comparables reales de garajes validados. La prima del 28 % sobre la estimación sugiere que el precio puede estar ajustado al riesgo o a factores no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cádiz. Agendar visita presencial con el agente Diglo para verificar acceso, puerta y estado físico real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.