Inmueble de banco en venta en Reus
Reus · garaje · 4 m²
Precio de venta fijo a 2.800 € para un garaje de 4 m² en Reus; hay comparables entre 7.000–38.650 €, pero falta confirmar titularidad, ocupación y estado real del inmueble.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se ofrece a 2.800 €, un precio muy por debajo del rango observado en comparables reales de Reus (7.000–38.650 €), pero esa diferencia no es automáticamente rentable: carecemos de nota simple, visita física y confirmación de ocupación.
El estado 'dated_habitable' proviene solo de una vista exterior del edificio, no del garaje mismo.
Sin estos datos básicos, cualquier contrapropuesta sería especulativa.
12 Idealista comps en Reus; superficie catastral 4 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 2.800 € representa menos del 20 % del precio medio de comparables en Reus — sugiere margen potencial si se confirman con
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1876117CF4517F
Descripción original del inmueble
GARAJE, TARRAGONA-REUS. 4 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango observado en comparables reales de garajes en Reus. Sin embargo, la dispersión de precios (7.000–38.650 €) refleja alta heterogeneidad no explicada (ubicación exacta, planta, acceso, seguridad), lo que reduce la confianza en el
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.