Inmueble de banco en venta en Reus
Reus · garaje · 4 m²
Precio de venta fijo en 2.800 € para un garaje de 4 m² en Reus; comparables indican rango de mercado entre 7.000–38.650 €, pero sin superficie ni datos de tasación claros — se requiere nota simple y verificación física.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje de 4 m² se ofrece a 2.800 €, un precio extremadamente bajo frente a los comparables reales de garajes en Reus (7.000–38.650 €), pero con múltiples incógnitas críticas: superficie no verificada, ocupación desconocida, cargas registrales no confirmadas y estado interior invisible.
La propiedad es íntegra, lo que reduce complejidad legal, pero sin nota simple y visita física no es posible validar si el descuento refleja riesgos reales o es una oportunidad genuina.
Se recomienda iniciar verificaciones urgentes antes de considerar una oferta.
12 Idealista comps en Reus (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del mercado: 2.800 € representa un descuento superior al 80 % frente a la mediana de 12 garajes comparables en Reus — margen potencia
- Propiedad completa: La titularidad es íntegra (FULL), sin copropiedad ni usufructo, lo que simplifica la adquisición y futura transmisión.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1876117CF4517F
Descripción original del inmueble
GARAJE, TARRAGONA-REUS. 4 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango observado en comparables reales de garajes en Reus, pero la falta de superficie en los anuncios comparables y la ausencia de tasación oficial limitan la precisión del valor de mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Reus. Solicitar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.