Inmueble de banco en venta en Reus
Reus · garaje · 4 m²
Precio de venta bancario (2.800 €) está muy por debajo del rango observado en garajes comparables en Reus (7.000–38.650 €), pero faltan datos clave: ocupación, cargas, titularidad registral y estado real del inmueble.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 2.800 €, un precio muy inferior al rango observado (7.000–38.650 €) en 12 anuncios recientes de Idealista en Reus.
Sin embargo, carecemos de nota simple, confirmación de posesión, fotos interiores y datos registrales — lo que impide validar si el descuento refleja riesgos reales o es una oportunidad genuina.
La superficie declarada (4 m²) es coherente con un pequeño garaje urbano, pero su usabilidad efectiva no está verificada.
12 Idealista comps en Reus; superficie declarada: 4 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario extremadamente bajo: 2.800 € representa menos del 20 % del valor medio de garajes en Reus según 12 anuncios recientes — sugiere margen potenc
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1876117CF4517F
Descripción original del inmueble
GARAJE, TARRAGONA-REUS. 4 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es aproximadamente el 19 % del valor medio de los garajes comparables. Sin embargo, la dispersión de precios es alta y no hay datos de superficie ni estado en los comparables, lo que reduce la confianza en la precisión del rango.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar a Diglo para solicitar visita física o fotos interiores detalladas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.