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Inmueble de banco en venta en Ventas Retamosa Las

Ventas Retamosa Las · garaje · 17 m²

Plaza de garaje de 17 m² en Ventas Retamosa Las, precio fijo de 3.000 €. Sin datos comparables reales, ocupación y cargas desconocidas: requiere nota simple y v

Referencia: DIGLO-45143

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Se trata de una plaza de garaje de 17 m² ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 3.000 €.

No hay comparables reales disponibles, ni datos de ocupación, cargas ni título verificados.

La condición física observada es 'usable' pero solo desde exterior — sin confirmación in situ.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real y funcionalidad de la plaza
Garajes con problemas de acceso, altura insuficiente o ubicación marginal tienen valor residual muy bajo.
Título jurídico y titularidad exacta
En ventas bancarias, pueden intervenir sociedades instrumentales o fideicomisos cuya capacidad de disposición debe verificarse.
Uso autorizado y compatibilidad catastral
Si la finca catastral no refleja uso como garaje o hay discrepancias, puede haber impedimentos legales para su explotación.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre de ocupantes o arrendatarios. En ventas directas bancarias, la posesión no se garantiza automáticamente.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Pueden existir embargos, gravámenes o limitaciones que afecten la transmisión limpia.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha verificado in situ accesibilidad, estado real, ubicación exacta dentro del edificio ni condiciones de uso (iluminación, altura, puerta, etc.).

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Contactar a Diglo para concertar visita física a la plaza
P1
Solicitar referencia catastral y certificación de uso al vendedor
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Por qué puede ser interesante

  • Precio fijo bajo (3.000 €): El precio solicitado es muy reducido frente a referencias genéricas de mercado — aunque no verificadas, sugiere posible

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, TRINIDAD-LAS VENTAS DE RETAMOSA. 17 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~9,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Contactar a Diglo para concertar visita física a la plaza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.