Inmueble de banco en venta en Ventas Retamosa Las

Ventas Retamosa Las · garaje · 17 m²

Plaza de garaje de 17 m² en Ventas Retamosa Las, precio fijo de 3.000 €. Sin datos comparables reales, ocupación y cargas desconocidas: requiere nota simple y v

Referencia: DIGLO-45151

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje de 17 m² ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 3.000 €.

Aunque el precio nominal es muy bajo (176 €/m²), no hay comparables reales en el municipio ni datos registrales verificados.

La ocupación y las cargas son desconocidas, y las fotos no muestran la plaza concreta.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y cargas reales
Determina si el banco puede vender libremente y si el comprador asumirá deudas ocultas.
Estado físico real y ubicación exacta
Las fotos no muestran la plaza individual; podría estar deteriorada, inaccesible o no coincidir con la descripción.
Uso y compatibilidad catastral
Si la finca catastral no refleja uso como garaje o tiene restricciones, puede haber problemas de legalidad o impuestos.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre de ocupantes, arrendatarios o okupas. La posesión efectiva no está garantizada hasta verificarlo legalmente.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple actualizada. Pueden existir embargos, hipotecas u otras limitaciones que afecten la transmisión o uso.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay confirmación física del estado real, accesibilidad, ubicación exacta ni coincidencia con catastral. Las fotos muestran solo exterior del área común, no la plaza específica.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Contactar a Diglo para agendar visita presencial a la plaza
P1
Verificar si existe referencia catastral y consultar su uso declarado

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 3.000 € por 17 m² equivale a ~176 €/m² — extremadamente bajo frente a referencias genéricas (9.000 €/m²), lo que sugiere

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, TRINIDAD-LAS VENTAS DE RETAMOSA. 17 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~9,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Contactar a Diglo para agendar visita presencial a la plaza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.