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Inmueble en venta en Ventas Retamosa Las: Calle Varadero

Ventas Retamosa Las · garaje · 32 m²

Plaza de garaje en Ventas Retamosa Las a 6.000 € (188 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (9.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas.

Referencia: DIGLO-45156

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje de 32 m² ofrecida directamente por DIGLO (Banco Santander) a 6.000 €, un 33 % por debajo del valor de mercado indicado (9.000 €).

Sin embargo, esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni datos de ocupación, cargas ni titularidad.

El estado visual es 'usable', pero solo se observa el exterior.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real interior
La valoración visual solo muestra exterior; no se puede confirmar si hay daños estructurales, humedades o problemas de acceso.
Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede verificar la identidad legal exacta del bien ni su inscripción.
Uso y compatibilidad normativa
No se especifica si la plaza cumple requisitos técnicos (altura, anchura, acceso) para ser utilizada como garaje según ordenanzas locales.

Valor de mercado estimado por DIGLO: 9.000 €

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la plaza está libre de ocupantes. En garajes, incluso ocupaciones informales pueden generar costes legales y retrasos.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la existencia de hipotecas, embargos u otras cargas registrales. Estas podrían subsistir y aumentar el costo efectivo de adquisición.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Contactar a DIGLO para concertar visita física
P1
Consultar al Ayuntamiento de Ventas Retamosa Las sobre uso permitido de la plaza
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Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 6.000 € equivale a 188 €/m² — claramente por debajo de rangos típicos de garajes urbanos en zonas similares, lo que sugi

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, TRINIDAD-LAS VENTAS DE RETAMOSA. 32 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 33 % inferior al valor de mercado indicado, pero esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables usados, confianza baja). No se puede validar si el descuento refleja riesgos reales o simplemente una valoración conservadora.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Contactar a DIGLO para concertar visita física.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.