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Inmueble de banco en venta en Ventas Retamosa Las

Ventas Retamosa Las · garaje · 17 m²

Plaza de garaje de 17 m² en Ventas Retamosa Las, precio fijo de 3.000 €. Sin datos comparables locales ni información sobre posesión, cargas o titularidad: se r

Referencia: DIGLO-45159

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje de 17 m² ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 3.000 €.

No hay comparables reales en el municipio, lo que impide validar si el precio es competitivo.

La posesión, cargas y titularidad son completamente desconocidas; las fotos solo muestran la entrada exterior.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Garajes en zonas rurales pueden tener titularidad compartida, pertenecer a fincas rústicas o carecer de inscripción independiente.
Uso y accesibilidad real
Una plaza puede estar técnicamente disponible pero ser inaccesible (altura, rampa, bloqueo físico) o incompatible con vehículos modernos.
Regulación municipal y permisos
En municipios pequeños, plazas de garaje pueden carecer de licencia de uso o estar sujetas a restricciones de explotación.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre, alquilada o ocupada. En garajes rurales, la ocupación informal o acordada verbalmente es frecuente y puede dificultar la entrega.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si existen embargos, gravámenes o cláusulas restrictivas que afecten la transmisión o el uso del inmueble.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha verificado físicamente el estado real, acceso, ubicación exacta ni compatibilidad con vehículos actuales. Las fotos muestran solo la entrada exterior.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Coordinar visita presencial con Diglo
P1
Consultar al Ayuntamiento de Ventas Retamosa Las sobre uso autorizado de la plaza
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Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal bajo: 3.000 € por 17 m² sugiere potencial si se confirma que es una plaza funcional y libre — aunque no es indicador de descue

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, TRINIDAD-LAS VENTAS DE RETAMOSA. 17 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~9,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Coordinar visita presencial con Diglo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.