Inmueble en venta en Vic: Carrer de la Primavera
Vic · garaje · 25 m²
Precio de venta bancario (7.000 €) está por debajo del valor estimado del mercado (≈10.600 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de nota simple y datos limitados sobre comparables reales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 7.000 €, un 34 % por debajo del valor medio estimado (10.577 €), pero esta aparente oportunidad está fuertemente condicionada por tres incertidumbres críticas: ocupación desconocida, cargas no verificadas y estado físico no observable.
Los comparables de Idealista son extremadamente heterogéneos (6.000–400.000 €), lo que reduce la confianza en la estimación de mercado.
No se recomienda presentar oferta alguna hasta contar con nota simple actualizada y visita presencial.
5 Idealista comps en Vic (rango muy amplio); marketPricePerM2 = 423,08 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario significativamente inferior al valor estimado: 7.000 € frente a una estimación media de 10.577 € sugiere margen potencial, siempre que se resuelvan las incertidumbres
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0420504DG4402S
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, CARRETERA SANT HILARI-VIC. 25 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario es un 34 % inferior al valor medio estimado, pero la dispersión extrema de los comparables (desde 6.000 € hasta 400.000 €) reduce la fiabilidad del rango. Se necesita validación legal y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vic. Programar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.