Inmueble de banco en venta en Lorqui
Lorqui · garaje · 27 m²
Plaza de garaje en Lorqui a 4.000 € (148 €/m²), muy por debajo del rango estimado de mercado; pero sin comparables locales sólidos ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Lorqui (27 m²) ofrecida por Diglo (Banco Santander) a 4.000 € (148 €/m²), un precio que parece elevado frente a los 2.200–2.400 € observados en garajes similares a 2,1 km (Molina de Segura).
Sin embargo, falta información crítica: no hay nota simple, no se confirma posesión, ni se ha verificado el estado real del garaje.
La decisión es INVESTIGATE: primero validar titularidad y cargas, luego visitar.
2 Idealista comps en Molina de Segura (a 2,1 km); estimación heurística de €/m² para garajes urbanos en Murcia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo transparente: Como venta directa bancaria, no hay subasta ni presión temporal: permite negociar con calma y verificar todos los docume
- Superficie clara y estándar: 27 m² es una superficie típica y funcional para un garaje urbano, compatible con vehículos medianos y posibles usos alte
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3772601XH5137B
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, JOSE ANTONIO CAMACHO N?43 Y TRAS 41-LORQUI. 27 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es 45 % superior al valor medio de los dos garajes comparables más cercanos, pero esos están en Molina de Segura (2,1 km), no en Lorqui. Sin datos catastrales ni registros locales, la confianza en el rango de mercado es baja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Contactar a Diglo para agendar visita al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.