Inmueble de banco en venta en Lorqui
Lorqui · garaje · 25 m²
Plaza de garaje en Lorqui a 4.000 € (160 €/m²), muy por debajo del rango estimado del mercado local; pero sin comparables locales sólidos, sin confirmación de posesión ni cargas, y condición física solo evaluada desde el
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Lorqui (25 m²) ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 4.000 €, un precio que representa menos del 20 % del valor estimado del mercado local (22.500 €).
Sin embargo, la falta de comparables locales sólidos, la ausencia de nota simple, la ocupación desconocida y la evaluación limitada al exterior impiden calibrar con precisión los riesgos reales.
No hay indicios de vivienda habitual, ni flags legales críticos, pero tampoco certezas.
2 Idealista comps en Molina de Segura (a 2,1 km); estimación de mercado por m²: 16.000 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 4.000 € representa menos del 20 % del valor estimado del mercado local — un punto de partida interesante para negociació
- Propiedad completa: Según los datos disponibles, la titularidad es plena (sin copropiedad ni usufructo), lo que simplifica la transmisión si
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3772601XH5137B
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, JOSE ANTONIO CAMACHO N?43 Y TRAS12-LORQUI. 25 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 4.000 € es claramente inferior al rango esperado para un garaje urbano en la zona, pero la falta de comparables locales y datos legales impide confirmar si el descuento refleja riesgos reales o una oportunidad real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Contactar a Diglo para concertar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.