Inmueble de banco en venta en Reus
Reus · trastero · 4 m²
Trastero de 4 m² en Reus con precio de venta bancario de 2.000 €, un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (3.833 €); pero ocupación y cargas desconocidas, y estado interior no verificable.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este trastero de 4 m² en Reus se vende directamente por Banco Santander a 2.000 €, un 48 % por debajo del valor de mercado estimado (3.833 €) según 5 comparables Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni visita verificada, y el interior no es observable — lo que impide descartar riesgos operativos o legales.
El estado 'usable' es preliminar y no sustituye la inspección.
5 comparables Idealista en municipio Reus
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (2.000 €) es 48 % inferior al valor medio de mercado (3.833 €), lo que ofrece margen para absorber coste
- Activo simple y estandarizado: Trastero urbano de pequeña superficie (4 m²) en municipio con liquidez relativa; bajo riesgo estructural comparado con v
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1773313CF4517D
Descripción original del inmueble
TRASTERO, AV. PRESIDENT MACIA-REUS. 4 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar a Diglo para concertar visita física al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.