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Inmueble de banco en venta en Manlleu

Manlleu · trastero · 22 m²

Trastero en Manlleu a 4.000 € (182 €/m²), muy por debajo del mercado estimado (462 €/m²). Necesita verificación de cargas, posesión y estado real: el exterior muestra desgaste y el interior no es visible.

Referencia: DIGLO-45180

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este trastero de 22 m² en Manlleu se ofrece a 4.000 €, un 60,6 % por debajo del valor de mercado estimado (10.154 €), basado en 21 comparables de Idealista.

Sin embargo, es un activo de baja liquidez con riesgos no verificados: ocupación desconocida, cargas registrales ausentes y estado interior incierto (solo se ve fachada desgastada).

No hay datos sobre vivienda habitual, posesión ni garantías bancarias.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
El etiquetado 'dated_habitable' y la puntuación 55/100 provienen solo del exterior. Un trastero con humedad, filtraciones o acceso deficiente puede tener costes ocultos altos.
Titularidad y cargas registrales
Sin nota simple, no se sabe si el banco es propietario pleno ni si hay gravámenes que pasen al comprador.
Uso catastral y compatibilidad urbanística
Un trastero sin calificación clara en Catastro o con uso incompatible puede generar problemas administrativos o imposibilidad de inscripción.

21 comparables Idealista en municipio Manlleu; marketPricePerM2 = 461.54 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el trastero está ocupado, alquilado o libre. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral. Pueden existir embargos, hipotecas anteriores o servidumbres que limiten el uso o transmisión.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si es visitable y las fotos muestran solo fachada. El estado real del interior (humedad, estructura, accesibilidad) es incierto.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Manlleu
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Contactar al agente Diglo para concertar visita física o pedir fotos interiores
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Consultar ficha catastral con el número de referencia (si está disponible) o solicitarla al agente
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Por qué puede ser interesante

  • Descuento muy significativo vs mercado: Precio de 4.000 € frente a valor estimado de ~10.150 €: descuento del 60,6 %. Aunque el activo es un trastero, este nive

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

TRASTERO, AMISTAT-MANLLEU. 22 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 60,6 % inferior al valor medio de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, se trata de un trastero — activo con menor liquidez y mayor riesgo legal — y su estado real es incierto.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Manlleu. Contactar al agente Diglo para concertar visita física o pedir fotos interiores.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.