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Inmueble de banco en venta en Boltana

Boltana · trastero · 5 m²

Trastero de 5 m² en Boltana a 2.000 € (400 €/m²), muy por debajo del mercado estimado (4.000 €/m²), pero sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas, y condición física solo parcialmente evaluada.

Referencia: DIGLO-45185

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Se trata de un trastero de 5 m² en Boltana ofrecido por Diglo (Banco Santander) a 2.000 €, un 50 % por debajo del valor de mercado estimado (4.000 €).

Sin embargo, esa estimación carece de soporte real: no hay comparables verificados, ni datos de ocupación, cargas ni estado interior.

Las fotos muestran solo fachada y valla, sin acceso al interior.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
Las fotos muestran solo fachada y valla; no se ve el interior, puerta, techos ni condiciones de humedad o estructura.
Acceso y titularidad exacta
Un trastero sin acceso independiente o con titularidad compartida reduce su valor y usabilidad.
Uso autorizado y compatibilidad catastral
Si el catastro lo clasifica como 'uso no habitual' o no coincide con su destino real, puede haber limitaciones legales o fiscales.

marketPricePerM2 = 4.000 €/m² (estimación DIGLO, confianza baja)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el trastero está ocupado, alquilado o libre. Esto afecta directamente la disponibilidad y uso inmediato.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la existencia de hipotecas, embargos u otras cargas registrales. Estas podrían subsistir y afectar la adquisición.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable. Sin inspección, no se puede confirmar su estado real, accesibilidad o funcionalidad práctica.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huesca
P1
Contactar a Diglo para solicitar visita física o fotos interiores detalladas
P1
Consultar al Catastro la referencia catastral y uso declarado
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Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 2.000 € por 5 m² (400 €/m²) sugiere margen potencial si se confirma viabilidad, aunque el valor de mercado estimado no e

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

TR.,Cl. MAYOR Nº24 Piso S1 Pta 10-BOLTAÑA(HUESCA). 5 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es el 50 % inferior al valor de mercado estimado, pero esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales). El descuento podría reflejar riesgos no identificados o falta de liquidez.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huesca.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.