Inmueble de banco en venta en Boltana
Boltana · trastero · 4 m²
Trastero de 4 m² en Boltana a 1.000 € (250 €/m²), muy por debajo del valor estimado del mercado (4.000 €/m²), pero sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas, y condición física antigua pero habitable.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este trastero de 4 m² se ofrece a 1.000 €, un precio nominalmente muy bajo frente al valor estimado de mercado (4.000 €/m²), pero esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales).
La condición física es anticuada pero habitable, según fotos.
Sin embargo, son críticos los vacíos: ocupación desconocida, cargas registrales no verificadas, y dudas sobre su viabilidad práctica (acceso, uso, clasificación).
valor estimado de mercado: 4.000 €/m² para el municipio Boltana
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 1.000 € por 4 m² (250 €/m²) sugiere margen potencial si el inmueble resulta legalmente limpio y físicamente utilizable.
- Estado físico habitable: La evaluación visual indica que, aunque anticuado, el trastero es funcional y no requiere obras mayores para uso básico.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0221803BH0620S
Descripción original del inmueble
TRASTERO, MAYOR-BOLTAÑA. 4 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de activo: trastero rural. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 75 % inferior al valor estimado por m², pero esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables usados). El valor real de trasteros rurales puede variar fuertemente según uso, acceso y legalidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huesca. Contactar al agente de Diglo para solicitar visita programada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.