Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Hervas

Hervas · inmueble · 169 m²

Коммерческое помещение в Эрвасе (169 м²), продается напрямую банком Santander. Занято, не посещается — требуется проверка правового статуса и фактической занятости.

Referencia: DIGLO-45208

Datos actualizados: 14 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это коммерческое помещение площадью 169 м² в муниципалитете Эрвас (Касерес), выставленное на прямую продажу Banco Santander через Diglo.

Оно официально указано как занятое и недоступное для посещения — это ключевой юридический и операционный риск.

Рыночная оценка (130 000 €) основана на слабых данных (0 компов, низкая достоверность), поэтому ценовое позиционирование неясно.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Правовой статус занятости
Определяет возможность и сроки получения владения — от немедленной передачи до многолетних судебных тяжб.
Situación real de los locales
Коммерческое помещение может требовать дорогостоящей реконструкции под новое назначение или иметь скрытые повреждения.
Цена предложения
Без указанной цены невозможно оценить потенциал переговоров или соотнести с рынком.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Занятость подтверждена — владелец не может передать помещение без решения вопроса с занимавшим лицом.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие физического осмотра исключает оценку технического состояния, планировки и соответствия назначению. Риск скрытых дефектов высок.
Cargas desconocidas
Данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты) отсутствуют. Возможны скрытые обязательства, переживающие продажу.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по референсу 6419019TK5661N в Registro de la Propiedad de Cáceres
P0
Связаться с Diglo (Banco Santander) для уточнения цены, условий и возможности визита
P1
Запросить информацию о судебных делах по адресу или референсу в Juzgado de Primera Instancia de Cáceres
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

OF.,Cl. LA MATA Nº 6 -HERVÁS(CACERES). 169 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CáceresPisos de banco en HervasOFICINA de banco en CáceresInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cáceres

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по референсу 6419019TK5661N в Registro de la Propiedad de Cáceres. Связаться с Diglo (Banco Santander) для уточнения цены, условий и возможности визита.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.