Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Malaga

Malaga · inmueble · 26 m²

Помещение занято, не посещается, без данных о состоянии и юридической чистоте — высокий риск потери средств при попытке покупки.

Referencia: DIGLO-45209

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — коммерческое помещение с подтвержденной занятостью, не посещается

Это коммерческое помещение площадью 26 м² в Малаге, указанное как занятое и непосещаемое.

Рыночная оценка составляет ~161 тыс. €, но цена банка не указана — невозможно рассчитать скидку или подготовить контрпредложение.

Подтвержденная занятость и отсутствие осмотра создают критический риск: вы не сможете вступить во владение без длительных юридических процедур, а состояние объекта остаётся полностью неизвестным.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Цена предложения банка
Без неё невозможно оценить скидку, подготовить контрпредложение или принять решение.
Статус занимаемого
Арендатор с договором может иметь право выкупа; оккупант — требовать сложного и долгого выселения.
Состояние помещения
Коммерческое помещение может требовать дорогостоящей реконструкции под новое назначение.

24 компа на Idealista в Малаге; рыночная цена €6205/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Указано 'OCCUPIED' и 'не посещается (возможная занятость)'. Невозможно подтвердить статус занимаемого (арендатор, оккупант, владелец) — высокий риск длительных судебных разбирательств и невозможности вступить во владение.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие физического осмотра исключает оценку состояния, планировки, инженерных систем и соответствия кадастру — нельзя подтвердить стоимость или объём необходимых работ.
Cargas desconocidas
Данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты) отсутствуют. При покупке у банка они могут сохраняться или быть сняты — требуется актуальная nota simple.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Связаться с Diglo и запросить официальную цену продажи
P0
Запросить nota simple по реф. 3154122UF7635S в Регистре Малаги
P1
Запросить у Diglo информацию о статусе занятости и наличии судебных дел
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

OF.,Cl. OLLERIAS Nº16 Piso PB Pta IZQ-MÁLAGA(MALAGA). 26 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MálagaPisos de banco en MalagaOFICINA de banco en MálagaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Málaga

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка надежна (24 компа), но реальная цена продажи не указана — невозможно рассчитать скидку. Занятость и невозможность осмотра делают оценку рисков недостаточной.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Связаться с Diglo и запросить официальную цену продажи. Запросить nota simple по реф. 3154122UF7635S в Регистре Малаги.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.