Inmueble de banco en venta en Malaga

Malaga · inmueble · 26 m²

Local comercial de 26 m² en Málaga, precio de venta fijo por Banco Santander. Estado habitable pero anticuado; ocupación y cargas desconocidas. Requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.

Referencia: DIGLO-45209

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local comercial de 26 m² en Málaga, ofrecido directamente por Banco Santander (Diglo) a precio fijo.

El estado es habitable pero anticuado (puntuación 50/100), con fachada moderada y puerta enrollable visible.

No hay datos sobre ocupación, cargas, licencia de actividad ni superficie catastral verificada.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso real y licencia de actividad

Un local sin licencia válida no puede operar legalmente y su rehabilitación puede ser costosa o imposible.

Estado interior y estructura

El estado 'dated_habitable' no descarta deficiencias ocultas (instalaciones, humedades, electricidad) que impacten coste de puesta en marcha.

Superficie catastral y titularidad exacta

Falta de referencia catastral o finca registral impide validar superficie real y coincidencia con el contrato de venta.

Estimación basada en €/m² de mercado (2967 €/m²) para municipio Malaga

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se dispone de información sobre si el local está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

Ausencia de nota simple actualizada impide conocer gravámenes, embargos o limitaciones que podrían trasladarse al comprador.

No se ha podido visitar el inmueble

No se ha verificado in situ el estado real, accesibilidad, instalaciones ni compatibilidad con uso comercial. Las fotos muestran fachada moderada y puerta enrollable, pero no interiores.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga

Agendar visita física con el agente Diglo

Consultar al Ayuntamiento de Málaga sobre uso permitido y licencia de actividad

Solicitar informe catastral con referencia del inmueble

Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

Propiedad completa (full ownership): No hay indicios de copropiedad, nuda propiedad o usufructo: el banco vende con título completo.
Uso comercial plausible: La señalización visible y la denominación 'local comercial' sugieren viabilidad para actividad económica, aunque requier

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 3154122UF7635S

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, OLLERIAS-MALAGA. 26 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Málaga Malaga OFICINA en Málaga Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Agendar visita física con el agente Diglo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.