Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Valencia

Valencia · inmueble · 176 m²

Коммерческое помещение в Валенсии, 176 м², продается напрямую банком Santander. Занято — требуется подтверждение статуса арендатора и прав на выселение.

Referencia: DIGLO-45210

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это коммерческое помещение (176 м²) продается напрямую Banco Santander через Diglo.

Оно занято, посещение невозможно, а юридическая чистота не подтверждена.

Рыночная оценка в 260 000 € основана на нулевых реальных компараторах — доверие к ней крайне низкое.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Статус арендатора
Определяет возможность и сроки получения свободного владения, а также возможные судебные издержки.
Юридическая чистота (cargas)
Скрытые обременения могут сделать сделку невыполнимой или потребовать дополнительных выплат после покупки.
Рыночная цена офисов в Валенсии
Без подтвержденных аналогов невозможно оценить, является ли цена банка завышенной или адекватной.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Статус арендатора, сроки и условия освобождения неизвестны — это серьезно усложняет получение владения и планирование рентабельности.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о cargas (ипотеки, аресты, сервитуты). Без nota simple невозможно исключить скрытые юридические риски, влияющие на стоимость и передачу права собственности.
No se ha podido visitar el inmueble
Физический осмотр невозможен — состояние помещения, соответствие площади, техническое состояние и наличие ремонта остаются неизвестными. Это увеличивает риск переоценки стоимости.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple из Регистра недвижимости Валенсии
P0
Запросить у Diglo письменное подтверждение статуса занятости и условий аренды
P1
Найти 5+ актуальных компараторов офисов в Валенсии на Idealista
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

OF.,Cl. ORIHUELA Nº36 Piso PB -VALÈNCIA(VALENCIA). 176 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValenciaPisos de banco en ValenciaOFICINA de banco en ValenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple из Регистра недвижимости Валенсии. Запросить у Diglo письменное подтверждение статуса занятости и условий аренды.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.