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Inmueble de banco en venta en Valencia

Valencia · inmueble · 176 m²

Local comercial de 176 m² en Valencia, precio de venta fijo sin datos de mercado sólidos ni información sobre ocupación o cargas. Requiere nota simple, visita y verificación de uso real antes de cualquier oferta.

Referencia: DIGLO-45210

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local comercial de 176 m² en Valencia, gestionado por Diglo (Banco Santander), pero carece de precio de venta fijo, nota simple, datos de ocupación y comparables reales.

La estimación de mercado (260.000 €) es heurística y de baja confianza.

El estado visible ('dated habitable') sugiere desgaste moderado, pero sin acceso al interior no se puede cuantificar necesidad de reforma.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta fijo del banco
Sin este dato, no es posible plantear una contrapropuesta ni evaluar descuentos.
Estado real del interior
Las fotos muestran fachada y grafitis, pero no el interior ni instalaciones. 'Dated habitable' implica desgaste, pero no se sabe si es funcional o requiere reforma.
Uso autorizado y licencia de actividad
Un local comercial puede requerir licencia específica; si se usa como oficina sin permiso, hay riesgo de sanción o cierre.

Estimación heurística basada en €/m² de mercado municipal (1.488 €/m²)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el local está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales para obtener posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que limiten la transmisión o generen costes adicionales.
Uso no confirmado: oficina vs local comercial
El título dice 'LOCAL COMERCIAL' pero el asset_type es 'OFICINA'. Diferencias regulatorias y fiscales impactan valoración, licencias y viabilidad de alquiler.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo para obtener el precio de venta fijo y condiciones contractuales
P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia
P1
Solicitar visita presencial al inmueble
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Por qué puede ser interesante

  • Superficie clara y registrada: Los 176 m² están explícitos y el ref. catastral es válido, lo que facilita la verificación técnica y registral.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, ORIHUELA Nº 36-ORIHUELA. 176 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Uso no confirmado: oficina vs local comercial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo para obtener el precio de venta fijo y condiciones contractuales. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.