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Inmueble de banco en venta en Logrono

Logrono · nave industrial · 314 m²

Nave industrial de 314 m² en Logroño, estado muy deteriorado (reforma total necesaria), precio de venta no especificado y sin comparables reales — requiere verificación legal, técnica y de mercado antes de cualquier ofer

Referencia: DIGLO-45213

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de una nave industrial de 314 m² en Logroño, con estado muy deteriorado que exige reforma total según las fotos.

No se ha facilitado el precio de venta ni hay comparables reales de naves similares, lo que impide cualquier cálculo de descuento o viabilidad.

Faltan datos críticos: uso catastral, superficie útil, situación de ocupación y cargas.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio de venta fijado por el banco
Es el dato central para evaluar viabilidad económica y negociar. Sin él, no se puede calcular margen ni riesgo.
Uso catastral y viabilidad de actividad
Determina si la nave puede usarse como industrial, comercial o requiere cambio de uso costoso y sujeto a licencia.
Superficie útil y distribución real
314 m² es superficie registral; sin plano y visita, no se sabe qué parte es usable, techada o con altura suficiente para actividad.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial
Activo especializado con menor liquidez, regulación específica y costes de adaptación elevados. Precio de mercado poco transparente y pocos compradores potenciales.
Estado deficiente
Visión por fotos indica reforma total necesaria: pintura desgastada, puerta oxidada, zonas verdes descuidadas. Costes de puesta en uso pueden superar el 30 % del valor estimado.
Ocupación no confirmada
No se confirma si la nave está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de terceros. Implica riesgo de posesión tardía o costes legales adicionales.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño
P1
Concertar visita física con representante de Diglo
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NAVE INDUSTRIAL, EL CORTIJO-LOGROÑO. 314 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Nave industrial, Estado deficiente, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.