Inmueble de banco en venta en Marbella

Marbella · inmueble · 151 m²

Precio de venta fijo del banco para una oficina de 151 m² en Marbella; sin datos de mercado reales, ocupación y cargas desconocidas, estado interior no verificable.

Referencia: DIGLO-45216

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una oficina de 151 m² en Marbella, ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander), sin precio público declarado ni datos de mercado verificables.

La valoración de 450.000 € carece de soporte en comparables reales, lo que impide evaluar su ajuste al mercado.

El estado físico es incierto: las fotos muestran solo fachada y motocicletas, sin acceso al interior.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso real y licencia urbanística

Oficinas sin licencia de actividad o uso no autorizado pueden ser clausuradas o requerir reforma costosa.

Estado técnico y legal del edificio

Edificio antiguo o con deficiencias estructurales/instalaciones puede generar gastos imprevistos superiores al 15 % del precio.

Términos contractuales del banco

Diglo puede exigir condiciones especiales (pago al contado, plazos cortos, garantías adicionales) no publicadas.

marketPricePerM2 estimado por Diglo (no comparables reales)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si el inmueble está ocupado, arrendado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales de recuperación de posesión.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) será asumida por el comprador.

No se ha podido visitar el inmueble

Las fotos muestran solo fachada exterior y motocicletas; no hay visibilidad del interior, instalaciones, estado estructural ni cumplimiento normativo para uso de oficina.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga

Agendar visita física con el agente Diglo

Consultar al Ayuntamiento de Marbella sobre licencia de actividad y uso permitido

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 0524201UF3402S

Descripción original del inmueble

OFICINA, RICARDO SORIANO-MARBELLA. 151 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Málaga Marbella OFICINA en Málaga Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Agendar visita física con el agente Diglo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.