Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Pedreguer

Pedreguer · garaje · 340 m²

Гараж 340 м² в Педрегере по цене банка — но статус владения и занятости неясен; требуется nota simple и проверка фактической занятости.

Referencia: DIGLO-45218

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это гараж площадью 340 м² в Педрегере, выставленный Diglo (Santander) на прямую продажу.

Основные риски — подтверждённая занятость и невозможность осмотра.

Рыночная цена за м² (9000 €) не подтверждена компараторами и, скорее всего, некорректна для паркинга — типичные значения в регионе в 3–6 раз ниже.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена предложения банка
Для прямой продажи банка это ключевой параметр — без него невозможно оценить разумность контрпредложения.
Фактическое состояние и конфигурация гаража
340 м² — аномально большая площадь для одного паркинга; возможно, это несколько боксов, подземный гараж или неподходящее использование.
Правовой статус объекта
Неясно, зарегистрирован ли как отдельный объект (finca independiente) или часть общего имущества — это влияет на возможность регистрации права собственности.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Занятость подтверждена — это создаёт юридические и практические риски получения владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра мешает оценить физическое состояние, доступность и реальную занятость. Не исключено, что объект частично или полностью заблокирован.
Cargas desconocidas
Данные об обременениях отсутствуют (cargas_amount_eur = null, cargas_text = null). Возможны залоги, аресты или другие ограничения, которые перейдут к покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить официальную цену и условия продажи у Diglo (Banco Santander)
P0
Запросить актуальную nota simple по ref_catastral 5000958BC6949N
P1
Запросить технический план и фото объекта у агента
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,AVDA MARINA ALTA NºS/N Piso S1 -PEDREGUER(ALICANTE). 340 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AlicantePisos de banco en PedreguerGARAJE de banco en AlicanteInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Alicante

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить официальную цену и условия продажи у Diglo (Banco Santander). Запросить актуальную nota simple по ref_catastral 5000958BC6949N.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.