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Inmueble de banco en venta en Pedreguer

Pedreguer · garaje · 340 m²

Garaje de 340 m² en Pedreguer con precio fijo bancario; estado habitable pero sin fotos interiores, ocupación y cargas desconocidas, y sin comparables reales para calibrar el valor.

Referencia: DIGLO-45218

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un inmueble clasificado como 'garaje' pero con 340 m² — tamaño altamente atípico que exige verificar su uso real y licencia.

El análisis de fotos muestra exterior limpio y espacio utilizable, pero no hay imágenes del interior ni datos de ocupación, cargas ni precio bancario.

No hay comparables locales válidos, por lo que el valor de mercado es desconocido.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta bancario (asking price)
Es el punto de partida para toda negociación. Sin él, no se puede evaluar descuentos ni formular contraoferta.
Uso real y licencia urbanística
340 m² excede lo habitual para garaje; podría ser local, nave o terreno no edificable. Afecta viabilidad, impuestos y financiación.
Interior no visible
Las observaciones indican que solo se ve el exterior. No se puede confirmar accesibilidad, estado estructural ni instalaciones.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el garaje está libre de ocupantes. La posesión podría requerir trámites legales si hay ocupación ilegal o arrendatario.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple. Pueden existir embargos, hipotecas u otras limitaciones que afecten la transmisión limpia del inmueble.
Clasificación atípica: garaje de 340 m²
Superficie inusual para un garaje (típicamente < 25 m²). Podría tratarse de un local comercial, nave o error catastral. Requiere verificación urgente del uso real y licencias.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P1
Verificar uso catastral y licencia urbanística en el Ayuntamiento de Pedreguer
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Por qué puede ser interesante

  • Estado habitable según análisis visual: El modelo de visión indica 'dated_habitable' (55/100) y observaciones como 'espacio limpio y utilizable', lo que descart

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PARKING, MARINA ALTA-PEDREGUER. 340 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Clasificación atípica: garaje de 340 m². Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.