Inmueble de banco en venta en Santa Margarida I Els Monjos

Santa Margarida I Els Monjos · garaje · 47 m²

Garaje de 47 m² en Santa Margarida i Els Monjos con precio de mercado estimado en ~19.700 €, pero sin comparables locales reales y sin datos de ocupación, titularidad ni cargas — requiere verificación previa a cualquier

Referencia: DIGLO-45220

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un garaje de 47 m² ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander) en Santa Margarida i Els Monjos, sin precio de venta publicado ni datos básicos verificados.

El valor de mercado estimado (~19.700 €) se basa únicamente en un precio por m² genérico del municipio, sin comparables reales locales.

Faltan datos críticos: nota simple, estado de ocupación, superficie catastral confirmada y viabilidad técnica del espacio.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral

Sin finca registral ni ref. catastral, no se puede verificar quién es propietario ni si el banco tiene plena capacidad de venta.

Uso real y viabilidad técnica

47 m² es grande para un garaje estándar; podría ser local comercial o tener restricciones de uso que afecten su valor y financiabilidad.

Superficie catastral y correspondencia

La superficie declarada (47 m²) no está contrastada con el Catastro ni con el registro. Diferencias pueden invalidar la descripción o generar impugnaciones.

marketPricePerM2 estimado (418,57 €/m²) para municipio

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si el garaje está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y el valor real del activo.

Cargas desconocidas

Sin nota simple, no se sabe si existen embargos, hipotecas u otras cargas que limiten la transmisión o generen costes adicionales.

No se ha podido visitar el inmueble

No se indica si el inmueble es visitable ni hay fotos del interior. El estado real del garaje (acceso, altura, condiciones técnicas) es incierto.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona

Contactar a Diglo para solicitar visita al garaje y fotos del interior

Consultar Catastro y Ayuntamiento de Santa Margarida i Els Monjos sobre uso y licencias

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 8360421CF8786S

Descripción original del inmueble

PZ., CALLE SANTA MARGARIDA-SANTA MARGARIDA I ELS MONJOS. 47 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Diglo para solicitar visita al garaje y fotos del interior.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.