Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Yecla

Yecla · garaje · 39 m²

Гараж в Екле, 39 м², возможно занят — требуется проверка владения и реального состояния перед любыми действиями.

Referencia: DIGLO-45222

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это гараж в Екле площадью 39 м², продаваемый напрямую Banco Santander через Diglo.

Официальная цена не указана, что делает невозможным оценку дисконта.

В описании прямо указано, что объект «не посещается (возможна занятость)» — это критический юридический и операционный риск: владение может быть заблокировано арендатором или оккупантом.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Фактическая цена продажи банка
Без неё невозможно оценить потенциальный дисконт или начать переговоры.
Степень и характер занятости
Занятость может быть законной (аренда) или незаконной (оккупация) — последствия для получения владения кардинально различаются.
Кадастровая площадь и соответствие
Указанная площадь 39 м² требует подтверждения через реестр — расхождения могут повлиять на стоимость и налоги.

12 Idealista comps in Yecla (garajes, dist <1.5 km)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Занятость гаража может означать наличие третьего лица с правом пользования или незаконное владение — это серьёзно усложняет получение физического владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра не позволяет оценить физическое состояние, доступность, наличие повреждений или модификаций. Риск скрытых дефектов высок.
Cargas desconocidas
Данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты, запреты) отсутствуют. Это создаёт риск принятия обязательств по неочищенному праву собственности.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Связаться с Diglo и запросить официальную цену продажи
P0
Запросить актуальную nota simple по референсу 3658810XH6735H
P1
Запросить у Diglo фото, видео и подтверждение статуса занятости
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ., C/SANTA BARBARA,41 C/SERRATILLAS,2 0ºPTA-YECLA. 39 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MurciaPisos de banco en YeclaGARAJE de banco en MurciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Средняя цена гаража в муниципалитете составляет около €8 800. Диапазон широкий — от €3 500 до €19 900 — из-за различий в локации, состоянии и юридическом статусе. Требуется уточнение ключевых параметров.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Связаться с Diglo и запросить официальную цену продажи. Запросить актуальную nota simple по референсу 3658810XH6735H.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.