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Vivienda de banco en venta en Callosa Segura

Callosa Segura · vivienda · 130 m²

Недвижимость занята, посещение невозможно — требуется проверка правового статуса и условий выселения перед любыми действиями.

Referencia: DIGLO-45230

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Объект — квартира 130 м² в Кальоса-де-Сегура, оценённая рынком в ~108 700 €.

Однако ключевые данные отсутствуют: нет цены банка, подтверждено, что объект занят и не посещается.

Это создаёт высокие риски задержки владения и непредсказуемых юридических затрат.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продажи банка
Без неё невозможно оценить скидку, подготовить контрпредложение или принять решение.
Юридический статус оккупантов
Оккупанты могут быть арендаторами, бывшими собственниками или squatters — пути и сроки выселения сильно различаются.
Condición física
Отсутствуют фото и описание состояния — невозможно оценить необходимость ремонта или пригодность для проживания.

10 Idealista comps в радиусе ≈1.5 км; расчёт €/м² = 836

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Подтверждённая занятость создаёт высокие риски задержки получения владения и дополнительных юридических расходов.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить цену продажи у Diglo (Banco Santander)
P0
Запросить актуальную nota simple по референсу 6222602XH8262S
P1
Уточнить у агента, возможно ли посещение или получение видеообхода
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

VIVIENDA, C. PEDRO ARAGONES, 17-CALLOSA DE SEGURA. 130 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Средняя рыночная оценка — 108 700 € при площади 130 м². Однако точная цена продажи не указана, а наличие оккупантов и невозможность осмотра делают оценку рискованной.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить цену продажи у Diglo (Banco Santander). Запросить актуальную nota simple по референсу 6222602XH8262S.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.