Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cee

Cee · local comercial · 91 m²

Коммерческое помещение в Се (А Коруña), 91 м², по оценке рынка ~40 700 €. Занято — требуется подтверждение статуса оккупантов и прав на выселение.

Referencia: DIGLO-45236

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это коммерческое помещение площадью 91 м² в муниципалитете Се (А Коруña), оценённое рынком в ~40 700 €.

Ключевой риск — подтверждённая занятость и невозможность осмотра.

Без знания цены предложения, статуса оккупантов и состояния помещения принятие решения невозможно.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Статус оккупантов
Определяет срок и стоимость получения владения: добровольное освобождение, договорная аренда или сложный судебный выселительный процесс.
Condición física
Коммерческое помещение может требовать дорогостоящего ремонта или реконструкции, особенно если давно не используется.
Цена предложения
Без известной цены невозможно оценить привлекательность сделки, даже при наличии рыночной оценки.

5 компов Idealista в Cee

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано 'Inmueble no visitable (posible ocupación)'. Оккупация может значительно усложнить и затянуть получение владения, особенно если речь о коммерческом помещении без чёткого договора аренды.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра не позволяет оценить физическое состояние, пригодность к использованию и наличие скрытых дефектов.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Они могут сохраниться при покупке напрямую у банка и увеличить фактическую стоимость.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить цену предложения у Diglo (Banco Santander)
P0
Запросить актуальную nota simple по референсу 5155066MH8555N в Регистре недвижимости А Коруña
P1
Запросить фото/видео помещения и информацию об оккупантах у агента Diglo
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC,AVDA CAMPO DO SACRAMENTO S/N -CEE(LA CORUÑA). 91 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en A CoruñaPisos de banco en CeeLOCAL de banco en A CoruñaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en A Coruña

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Рыночная оценка основана на 5 сопоставимых объектах в Idealista для Cee. Точность средней цены за м² умеренная — требуется проверка юридического статуса и физического состояния.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить цену предложения у Diglo (Banco Santander). Запросить актуальную nota simple по референсу 5155066MH8555N в Регистре недвижимости А Коруña.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.