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Inmueble de banco en venta en Cee

Cee · local comercial · 91 m²

Local comercial en Cee (91 m²) con valor estimado de mercado ~40.700 €; estado habitable pero anticuado, ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de negociar.

Referencia: DIGLO-45236

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local comercial de 91 m² en Cee (A Coruña), con valor estimado de mercado de ~40.700 € según 5 comparables de Idealista.

El estado es habitable pero anticuado (puntuación 60/100), sin indicios graves de deterioro.

Sin embargo, son críticamente desconocidos el precio de venta del banco, su situación de ocupación y cargas registrales.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta oficial
Es el punto de partida para toda negociación: sin él, no se puede evaluar descuentos ni formular contraofertas.
Referencia catastral verificada
La referencia '5155066MH8555N' debe coincidir con la finca real y su uso catastral (comercial vs. industrial o mixto).
Uso real y licencias
Un local comercial puede tener limitaciones de uso o carecer de licencia de apertura, afectando su explotabilidad.

5 comparables Idealista en Cee

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el local está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No hay datos sobre hipotecas, embargos u otras cargas inscritas. Estas podrían subsistir tras la adquisición y aumentar el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran exterior y fachada, pero no el interior ni estado funcional. El estado 'dated_habitable' (puntuación 60/100) sugiere desgaste acumulado que podría requerir inversión no evidente.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cee
P0
Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa
P1
Coordinar visita física al local con agente Diglo
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Por qué puede ser interesante

  • Activo urbano bien ubicado: Local comercial en municipio consolidado (Cee, A Coruña), con superficie clara (91 m²) y titularidad completa según dato
  • Estado habitable confirmado: La evaluación visual indica que el inmueble es habitable y operativo, sin señales de ruina o abandono extremo.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, CAMPO DO SACRAMENTO-CEE. 91 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. El valor estimado se basa en 5 comparables recientes de locales comerciales en Cee. No hay datos de precio de venta ni historial de cambios, por lo que la confianza es media. El precio de mercado está dentro del rango esperado para la zona.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cee. Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.