Inmueble de banco en venta en Santa Lucia Tirajana

Santa Lucia Tirajana · local comercial · 391 m²

Local comercial de 391 m² en Santa Lucía Tirajana, precio de venta fijo sin información sobre ocupación, cargas ni estado interior; necesaria verificación legal y física antes de cualquier oferta.

Referencia: DIGLO-45237

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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Se trata de un local comercial de 391 m² en Santa Lucía Tirajana, ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander).

No se dispone del precio de venta, ni de datos sobre ocupación, cargas, estado interior ni licencias.

El valor de mercado estimado (1.000.000 €) carece de soporte empírico — no hay comparables reales ni datos catastrales verificados.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta fijo (asking price)

Es el punto de partida para toda negociación; sin él, imposible evaluar descuentos o formular oferta.

Situación registral y cargas

Determina si el inmueble puede transmitirse libremente y si hay deudas o limitaciones que asumirá el comprador.

Uso real y licencias urbanísticas

Un local con uso comercial no autorizado o sin licencia de apertura no puede operar legalmente.

marketPricePerM2 estimado por modelo (2591 €/m²)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si el local está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y generar ingresos desde el cierre.

Cargas desconocidas

Ausencia de nota simple o descripción de cargas. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que limiten el uso o gravamen del inmueble.

No se ha podido visitar el inmueble

Las observaciones indican que el interior no es visible y el exterior muestra desgaste. Estado real y aptitud comercial son inciertos.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Contactar a Diglo para obtener el precio de venta fijo y ficha completa

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas

Coordinar visita física con técnico especializado en locales comerciales

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Por qué puede ser interesante

Superficie conocida y significativa: 391 m² es una superficie sólida para un local comercial en zona turística canaria, lo que ofrece flexibilidad de uso y p

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 6093102DR5759S

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, CANARIAS-VECINDARIO. 391 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Las Palmas Santa Lucia Tirajana LOCAL en Las Palmas Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.